Vous recherchez un architecte pour votre projet immobilier ?
L'équipe d'architectes vous propose :
DES SERVICES PERSONNALISÉS
Vous avez un projet de construction et vous souhaitez des plans et documents précis.
Voici les services proposés par nos architectes.
Plans 2D /Coupes 2D /Façades 2D
Etude et conception des plans 2D de tous les niveaux du projet appuyés de coupes et façades en 2D. Ces documents à l’échelle et cotés pourront être utilisés par le client lors d’une demande de permis de construire.
Plans 2D /Coupes 2D / Vues extérieures 3D
Etude et conception des plans 2D de tous les niveaux du projet. Ces plans à l’échelle et cotés seront accompagnés de coupes 2D et d’une visualisation en 3D réaliste du projet montrant/traduisant sa volumétrie et ses façades ainsi que les matériaux et finitions utilisés. Une telle vue 3D extérieure permettra au client d’avoir une idée plus précise de son projet dans son apparence générale.
Plans 2D/Coupes 2D / Vues extérieures et intérieures 3D
Etudes et conception des plans 2D de tous les niveaux du projet, ces plans à l’échelle et cotés seront appuyés de coupes 2D et de vues 3D extérieures et intérieures du projet. Les vues 3D extérieures permettront au client d’avoir une idée précise du volume de son projet et de ses façades ainsi que des matériaux et finitions utilisés à l’extérieur. Les vues 3D intérieures montreront au client la qualité des espaces intérieures vis-à-vis de l’aération et la lumière naturelle, de l’organisation des espaces communs et des chambres, des matériaux revêtements et des finitions intérieures utilisées).
NB : Les documents 2D (plans, coupes, façades) et les documents 3D (vues intérieures et extérieures), seront produits de façon limitée.
Nombre de Plans : 1 plan pour chaque niveau ( ex : 1 plan du Rez-de-chaussée, 1 plan d’étage…)
Nombre de coupes : 2
Nombre de Façades : 1 ( la façade principale)
Nombre de vues 3D extérieures : 2
Nombre de vues 3D intérieures : 2
DES SERVICES ACCOMPAGNÉS
Vous avez un projet de construction et vous souhaitez être accompagné de la phase de conception à la réalisation par nos architectes et nos partenaires dans le secteur du BTP.
Voici la procédure que nous vous proposons :
Esquisses
Etude du contexte et de la faisabilité du projet vis-à-vis du contenu du programme.
Proposition d’une ou de plusieurs solutions architecturales conformes au PLU (Plan local d’urbanisme) et aux attentes du client et du programme.
Phase de concertation et d’échanges entre le maitre d’ouvrage et les architectes : Une phase permettant de recueillir des avis constructifs échelonnée sur 3 à 4 séances.
Mise à la disposition du maître d’ouvrage de plans et coupes d’esquisses en 2D à l’échelle 1.500 e.
Avant-Projet Sommaire
Recueil des dernières mises au point en fonction des options retenues par le maitre d’ouvrage ou client.
Traduction plus détaillée et poussée en plans et volumes de l’allure extérieure et intérieure du projet (2D et 3D).
Propositions de solutions techniques.
Propositions de solutions esthétiques (aménagement paysager, matériaux, design…)
Estimation provisoire du coût des travaux (suivie par un opérateur financier).
Avant-Projet Détaillé
Conception des plans, coupes, élévations, façades et volumes définitifs détaillés et cotés de tous les niveaux traduisant la dimension et l’aspect architectural final du projet. Ces documents seront fournis au maître d’ouvrage.
Mise à la disposition du maître d’ouvrage des documents traduisant les surfaces et le tracé (implantation) arrêté du projet dans le site et son voisinage.
Mise à la disposition du client des solutions techniques (matériaux, réseaux et fluides).
Mise à la disposition du client du chiffrage précis et de l’estimation définitive du projet.
Permis de Construire
L’architecte prépare et remplit l’ensemble des documents administratifs et juridiques nécessaires à la constitution du dossier de demande du Permis de Construire.
Le dossier de Permis de Construire est remis au client.
Dossier de Consultation des Entreprises
Proposition des entreprises partenaires qui seront chargées de la réalisation du projet dans sa globalité ou par corps d’état ( ex : Terrassement, Fondations et gros-œuvre, second œuvre, fluides (eaux), réseaux électriques …) .
Le maitre d’ouvrage a la possibilité de faire intervenir des entreprises tierces compétentes de son choix.
L’architecte s’assure que les documents techniques établis par les entreprises retenues sont conformes aux dispositions esthétiques initiales du projet.
Assistance pour la passation des Contrats de Travaux
Choix définitifs des entreprises de construction.
Rédaction/suivi des contrats de travaux qui lieront le maître d’ouvrage aux entreprises sélectionnées.