TANGHOR-MONT ROLLAND

Présentation du site

La cité « Les carrières » de Tanghor, est située dans la zone d’influence du plateau de Thiès et à proximité du lac Tanma, à près de 10 kms de la Mairie de Thiès et de 15 kms de la plage de Noto.

La cité est très proche du centre ville de THIES qui apporte toutes les infrastructures facilitant la vie quotidienne, les services, les commerces et les écoles. Située dans une zone très calme, la cité « Les carrières » est à une dizaine de minutes du centre ville de Thiès et de la VDN Dakar/ Saint-Louis.

Proximités du site : Distances en voiture

  • Voie de contournement, intersection nord Thialy, 5kms
  • Pèlerinage Diocésain de Mont-Rolland, 6,5kms
  • Lycée d’enseignement technique, 6,6kms
  • Collège St Gabriel de Thiès, 7,6kms
  • Hopital St Jean de Dieu, 7,8kms
  • Ecole Polytechnique de Thiès (EPT), 8,4kms
  • Usine SENIRAN 8,5kms
  • Université de Thies, 9kms
  • Mairie de Thiès, 10,1kms
  • EDK Thiès 10,58kms
  • Marché Noto Gouy Diama, 14,3kms

Notre site présente entre autres atouts :

  • un bon emplacement en bordure de route départementale
  • une zone d’habitation paisible entre urbanisme et ruralité
  • Une proximité de 15 mns de la mer et à 10mns du centre ville de Thiès.
  • Une proximité de Dakar par la route des Niayes et par la route nationale
  • Une proximité d’une dizaine de la gare routière de Thiès

Le projet

La Cité « Les carrières » sera un nouveau centre urbain développé dans la zone d’extension de Thiès proche des établissements d’enseignement supérieurs EPT et université de Thiès.

Ouverte et Riche en thèmes, ce programme permettra d’offrir sur 115 ha une diversité de logements allant de l’économique au pavillonnaire de grand standing, d’espaces verts, de promenades, d’aires de jeux et d'espaces d’épanouissement.

Le projet se compose de plus de 2000 logements pour le développement de Mont-Rolland.

La création d’un cadre de vie d'exception reste et demeure l’objectif principal du projet.


Les produits

TERRAINS
TERRAINS MORCELES ET BORNES
Surface terrain :
150 m2
Prix de vente :
450 000 CFA
Surface terrain :
225 m2
Prix de vente :
675 000 CFA
Surface terrain :
300 m2
Prix de vente :
900 000 CFA
TERRAINS VIABILISES
Surface terrain :
150 m2
Prix de vente :
1 500 000 CFA
Surface terrain :
225 m2
Prix de vente :
2 250 000 CFA
Surface terrain :
300 m2
Prix de vente :
3 000 000 CFA


LOGEMENTS SOCIAUX
MAISON LISA
Surface terrain : 150 m2 RDC
Surface habitable : 45 m2 - 1 chambres + 1 salon
Prix de vente : 13 721 € / 9 000 000 FCFA
MAISON MINA1
Surface terrain : 150 m2 RDC
Surface habitable : 55 m2 - 2 chambres + 1 salon
Prix de vente : 16 500 € / 10 900 000 FCFA
MAISON ISIS
Surface terrain : 150 m2 RDC
Surface habitable : 65 m2 - 3 chambres + 1 salon
Prix de vente : 19 818 € / 13 000 000 FCFA
MAISON LOUNA
Surface terrain : 150 m2 R + 1
Surface habitable : 85 m2 - 3 chambres + 1 salon
Prix de vente : 25 000 € / 17 000 000 FCFA
LOGEMENTS MOYEN STANDING
MAISON TONGA
Surface terrain : 200 m2 RDC
Surface habitable : 103 m2 - 3 chambres + 1 salon
Prix de vente : 39 256 € / 25 750 000 FCFA

Les raisons pour investir

La cité « Les carrières » illustre parfaitement la vitalité et le renouveau et offre le cadre idéal pour réaliser en toute sécurité un investissement immobilier à la fois proche du centre de Thiès, de la route des Niayes et sur un axe stratégique majeur en direction de Saint-Louis.

La cité « Les carrières » offre un cadre de vie agréable entre la quiétude des niayes et la proximité de l'effervescence d'un centre urbain en pleine expansion. Prenez le grand air avec ce programme en profitant de toutes les commodités modernes qu'elle propose. Tout est étudié dans le souci d’améliorer le confort de vie des futurs usagers. Ce qui explique nos options pour une nouvelle technologie, pour une maçonnerie protégeant les maisons de la chaleur, de l’humidité, des infiltrations... S’y ajoutent des habitations dotées d'une ventilation optimale naturelle afin d'avoir un air de qualité.

Le lotissement est composé principalement de parcelles de terrains d'une surface de 150 m2 à plus de 400 m2 pour les maisons individuelles. Un lotissement avec des équipement et infrastructures à thèmes tenant réellement compte des spécificités territoriales.

Plusieurs types de maisons individuelles sont proposés allant du type économique, moyen au pavillonnaire grand standing. La cité offrira un aménagement extérieur achevé, composé de mobilier urbain (bancs, luminaire, parking,…), de petits espaces verts, une bande verte jalonnant les 2 boulevards de 30m. Les essences seront sélectionnées en fonction du climat (palmiers, plantes grasses, cactus, bougainvilliers, hibiscus…).

Toute une ville à construire

Accession à la propriété, investissement locatif, résidence avec services ... Notre polyvalence nous permet de construire une grande diversité de projets

Elle est aussi un gage d'adaptabilité aux exigences propres à chaque commune et au parcours résidentiel de chacun de nos clients

Immosen SARL, s'engage par ailleurs en faveur d'un habitat social économe et respectueux de l'environnement

Notre approche : Construire durable en respectant les normes de construction

Notre priorité : garantir à nos clients et à nos parteaires, des résidences de qualité doublé d'un cadre de vie exceptionnel

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